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简述优先股筹资的优点。

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简述租赁筹资的缺点。

某人2023年1月1日存入中国建设银行10000元人民币，存期5年，存款年利率为5%,到期本息一次性支付。到期单利终值与利息分别为多少?

某投资者持有由甲、乙、丙三种股票构成的投资组合，它们的β系数分别为2.0、1.0和0.5,它们在证券投资组合中所占的比例分别为50%、30%和20%,市场上所有股票的平均收益率为14%,无风险利率为8%。要求：(1)确定该证券投资组合的风险收益率；(2)如果该投资者为了降低风险，出售部分甲股票，买进部分丙股票，使三种股票在证券投资组合中所占的比例变为20%、30%和50%,计算此时的风险收益率。

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